квартиры - Квартиры в Болгарии. Банско. Balkan Hights. BALKAN HIGHTS BANSKO, БАЛКАНСКИЕ ВЫСОТЫ, БАНСКО
Местонахождение:
Комплекс Balkan Hights (Балканские Высоты) находится в престижном районе Святой-Иван, к югу от Банско, у подножия горы Пирин, в 5-и минутах езды на микроавтобусе до станции подъемника Gondola. Святой-Иван превращается в наиболее престижный район города. На 360 градусов вокруг открываются прекрасные виды. Комплекс Балканские Высоты прилегает к Пиринскому национальному парку, и будущие постройки не закроют прекрасные виды на горы.
Ниже рассматриваются две основные темы, положенные в основу дизайна, который делает Балканские Высоты привлекательным с инвестиционной точки зрения:
Стоимость и инвестиционный потенциал.
Квартиры спланированы таким образом, чтобы на меньшей площади находилось наибольшее количество спальных комнат и кроватей. Средняя площадь 2-комнатной квартиры 50 м.кв., 3-комнатной - 65 м.кв. Цена рассчитана на 1 м.кв., так что цены на 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры ниже, чем в других подобных комплексах, имеющих такие же великолепные позиции, с тем же количеством удобств. В комплексе площадь апартаментов больше, чем во французских горнолыжных апартаментах.
Аренда:
Комплекс Балканские Высоты состоит из 80 роскошных апартаментов, со многими удобствами, и функционирует гостиница. В комплексе имеются: гостиничная рецепция, лобби-бар, комнатныйый сервис, СПА-центр с бассейном, бизнес-центр, ресторан, прачечная, обслуживающий персонал. Это соответствует требованиям двух основных рынков ренты - туроператоров и независимых отдыхающих из Софии, Греции и других соседних стран. (Так как туроператоры против каминов, поэтому мы исключили их из апартаментов). Камин имеется в ресторане и лобби-баре. Существующий бизнес-центр привлекает деловых клиентов, которые приезжают на бизнес экскурсии.
Есть другие небольшие детали, которые увеличивают привлекательность апартаментов. Например: 1) летом в Банско очень жарко и поэтому очень приятно поплавать в летнем бассейне на открытом воздухе, так что бассейн будет открыт для клиентов летом 2) в СПА-центр можно попасть не выходя наружу, так что Вы можете пройти туда в халате.
Резюме:
• находится в Банско, к югу от города, в престижном районе Святой-Иван
• британский разработчик
• в 5 минутах езды до станции подъемника Gondola на микроавтобусе (бесплатно)
• 80 роскошных апартаментов для продажи
• фантастические виды в каждом направлении (Пиринские горы на юге, Банско и Рильские горы на севере)
• управление недвижимостью и сдача.
Удобства:
• рецепция и консьерж
• магазины и бутики в лобби
• офис для управления недвижимостью и сдачи в аренду
• фитнес центр
• комната для лыжной экипировки в подвале с внешнего входа
• бизнес-центр , беспроводной интернет
• детский садик
• прачечная
• СПА-центр с сауной, массажем, баней
• ресторан и лобби-бар с камином
• плавательный бассейн (под открытым небом летом)
Строительные и отделочные материалы:
• высококачественные материалы, используемые в строительстве, подходят для местного климата и дополняют прекрасный вид
• экстерьер сделан в традиционном стиле из дерева и камня
• крыши покрыты красной черепицей
• в гостиной пол выложен плиткой
• спальни: ламинированный паркет (Kronospan)
• гипсокартонное покрытие на стенах
• кабельная ТВ связь
• высокоскоростной Internet
• дымовая сигнализация во всех квартирах, аварийные выходы и другие меры пожарной безопасности
• бетонная конструкция
• гидро-и теплоизоляция
• центральное отопление и горячая вода во всех квартирах
• два лифта.
Управление недвижимостью и сдача:
Эти апартаменты имеют большой потенциал для аренды. Мы ожидаем брутто ренту около 9% годовых. В комплексе находится офис для управления собственностью и сдачи в аренду недвижимости.
|